Прежде чем приступать к поиску жилья в Великобритании, нужно знать, как облегчить и упростить этот процесс. Снять квартиру в Англии можно самостоятельно путем выбора оптимального варианта на различных сайтах недвижимости или обратиться в агентство. Второй вариант используется арендаторами и покупателями наиболее часто, так как считается более надежным. Но агентства берут за свою работу определенный процент, что нужно учитывать при планировании расходов на съемное жилье.
Особенности сотрудничества с агентством
Часть средств, которые платятся агентству, уходят на проверку благонадежности, а также миграционного статуса клиента. Такие компании являются посредниками между лендлордом и будущим арендатором.
Некоторые посредники берут депозиты еще до согласования вопроса по аренде конкретного жилья, чтобы придержать выбранный клиентом вариант, отметить на сайте, что он имеет статус «под предложением», и остановить дальнейшие просмотры по этой позиции.
Если клиент не отказывается от выбранного им предложения, депозит обычно ему возвращается. Но бывают случаи, когда будущий арендатор не проходит миграционную проверку, или оказывается, что его кредитный рейтинг не позволяет ему снимать жилье – с возвратом депозита могут быть проблемы.
Кредитная история показывает, насколько своевременно клиент возвращал взятые у банков Британии в займы деньги, как аккуратно он выполнял свои договорные обязательства. У многих будущих арендаторов нет кредитной истории в Англии, что также является проблемой во время оформления договоров на съемное жилье. Обычно такая ситуация складывается у иностранцев, которые впервые приехали в страну и не имеют опыта общения с банковскими учреждениями.
В таком случае, возможно, придется внести арендный платеж за весь период проживания в съемной квартире – обычно договор заключается на полгода.
Понадобится также предоставить следующие документы:
- выписку из банка, подтверждающую финансовую состоятельность клиента;
- письмо с рекомендациями от работодателя или с места учебы;
- или рекомендации от предыдущего арендодателя и др.
Несмотря на множество препятствий, практически все желающие на разных условиях снимают жилье в Англии, выбирая для себя наиболее подходящие варианты. При этом на поиск оптимального решения может уйти довольно много времени. Это стоит учитывать, если планируется поездка в ближайшее время – в таком случае обращайтесь в компанию Noble London. Ее специалисты помогут решить все вопросы, связанные с арендой жилья в Англии, максимально оперативно.
Ознакомьтесь с лучшими актуальными предложениями, чтобы выбрать лучший вариант. Профессионалы рынка недвижимости Великобритании проконсультируют и помогут решить все вопросы, связанные с оформлением сделки.